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在很多城市，物业管理公司都能享受到一些税收和经营上的优惠，那么物业管理公司的注册与普通公司有何不同，又要满足怎样的条件呢？小编今天就带你来了解一下物业管理公司成立的条件。实际上物业管理公司注册流程与普通公司大同小异，都是通过核名、提交资料申报、领取执照、刻章、税种核定、银行开户的流程来注册的，但是不同的是，物业管理公司注册需要具备物业管理公司资质。我们来看一下物业管理公司的三档资质是如何划分的。一级资质1、注册资本人民币500万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：①多层住宅200万平方米；②高层住宅100万平方米；③独立式住宅（别墅）15万平方米；④办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质1、注册资本人民币300万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：①多层住宅100万平方米；②高层住宅50万平方米；③独立式住宅（别墅）8万平方米；④办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。三级资质1、注册资本人民币50万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。4、有委托的物业管理项目。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。以上就是物业管理公司三档资质的划分，新设立的物业管理公司自取得营业执照之日起30日内可以向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请，获得相应资质后才可以开展相应的业务。

我们在现实生活中，或许是可以看到很多公司的出现，这些公司大部分都是私人企业，对于公司法人来说，也是想要通过创办自己的公司，来让自己获得一份事业，也是能够获得自己人生的成功。但是对于最初的公司创办者来说，还是需要有很多的事情进行了解的，尤其是现在的公司注册，就成为了值得人们去关注到的。

现在众多的公司创办者应该清楚的知道，想要让自己的公司更加的合法化，那就需要首先得去完成了现在的公司注册，因为只有在将公司注册之后，才可以保证了公司的合法化，也是能够保证了公司的合法经营。但是很多的公司创办者，只要是在进行公司注册的时候，可能也是会遇到一些问题。主要还是因为现在的人们对于公司注册的流程不是很了解，加上现在的公司注册，是需要准备很多的手续和资料的，所以才会导致自己的公司注册不是很顺利。

正是因为如此，现在众多的人们，只要是在进行公司注册的时候，如果遇到了难题，可以首先得考虑到，到底是哪一步骤出现了问题，是因为自己的资料不够齐全，还是因为有些手续没有办理。如果说，因为自己没有时间去进行办理的话，那现在也是能够出现了相关的注册公司。这样的注册公司所能够提供的服务项目，就是来帮助到人们去进行公司注册的，所以说这个时候，可以经过了多个方面的考虑之后，从中来选择到合适的注册公司，通过这样注册公司的帮助下，能够来帮助到自己去进行公司注册。

其实现在很多的人们，只要是在进行公司注册的时候，就会担心遇到很多的问题，主要还是因为对于流程的不了解，对于所需要准备的资料不熟悉等等。如果说一旦遇到了难题，让自己没有办法解决的话，那最好的方式，就可以寻求这样注册公司的帮助，在这样专业的注册公司的帮助下，能够来让自己的公司注册变得更加的简单，也是能够使得公司注册变得更加的轻松和方便，是现在的人们可以去关注到的一点。

一、专利无效根据《中华人民共和国专利法实施细则》第六十四条的规定，专利权“无效宣告请求的理由”即导致专利权无效的“情形”，包括以下几个方面：

1.主题不符合专利授予条件，包括：发明、实用新型的主题不具备新颖性、创造性或实用性；外观设计专利的主题不具备新颖性或者与他人在先取得的合法权利相冲突。

2.专利申请中的不合法情形：说明书没有充分公开发明或者实用新型；授权专利的权利要求书没有以说明书为依据；专利申请文件的修改超出规定的范围；专利权的主题不符合发明、实用新型或外观设计的定义；同时申请的协商授权原则；授权专利的权利要求书不清楚、不简明或者缺少解决其技术问题的必要技术特征；

3.违反法律强制性规定的情形，包括：违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益的情形；科学发现等法律规定不授予专利权的情形；

4.重复授权的情形：两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予最先申请的人，即一个发明创造只向一个人（最先申请的人）授予专利权。发明、实用新型和外观设计出现上述情形不能取得专利权，已经取得专利权的，可以宣告其无效。

二、专利侵权诉讼

1、专利侵权诉讼是指当专利权人或者厉害关系人的专利权利被他人侵犯时，在掌握一定证据后向有管辖权的法院提起诉讼，维护自身权益的一种途径。发明和实用新型专利被授予后，除法律另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。

2、专利侵权诉讼的作用权利人向法院提起专利侵权诉讼是有效打击专利侵权、维护权利的一个重要途径，与向知识产权局提起的行政投诉相比，其具有以下特点：A、可以请求赔偿，有效弥补损失。知识产权局进行行政处理只能对侵权人进行行政处罚，不能裁定赔偿，而法院可以根据权利人提交的诉讼请求、侵权证据等裁定侵权人赔偿权利人的损失。B、判决或裁定结果具有终局性。当事人对知识产权局进行的行政裁定不服的，可以提起行政复议或者提起行政诉讼，而经过法院一审、二审程序的判决或裁定具有终局性效力。

现在注册外资公司都是非常快的，找注册一家公司最快当天就可以拿证，注册外资公司具备聘请低成本，方便管理等特性，凭借这种优点，非常容易吸引住到创业人的眼光。因此，愈来愈多的人挑选申请注册外资公司，那么申请外资公司常有什么益处呢？又要留意什么难题呢？网编梳理了下面的原材料，希望能够帮到您。一、注册外资公司的好处：

1.有利于绕开外汇管理、方便引资由于外汇交易制度的要求，赴境外上市制度更加严苛，及其一些人为失误的造成，容易上下企业的国际性融资。预估耗时等候资质审查和准许，还不如立即找寻一些代理商个公司来注册，用该代理商公司的委托人进行有关国外融资及其发售，能够超过事倍功半的实际效果。由于国外离岸账户公司的周转资金不接到一切财务会计基础知识的限定，公司在资产使用上更加方便。

2.有利于发展趋势海外业务流程提高企业品牌形象随着全球经济一体化的慢慢发展趋势，当今商业日渐现代化的发展趋势都是更加显著，企业一般会以海外营销推广的方式来扩展企业整体实力，扩张内资企业公司注册企业运营的范畴，从而让注册创立的投资者注册公司朝向全世界进行海外业务流程，进而有利于提高企业的国际性知名度。

3.外资公司能够立即聘请我国职工，减少公司的成本费。

4.在我国更容易申请公司知识产权保护，申请技术性专利。

二、注册外资公司的注意事项：

1、外资企业企业的公司股东：能够为国外企业，还可以国外住户。而中外合作公司的公司股东，严格管理只有是我国公司，不可以是中国人。注册外资公司时，要递交公司股东的身份证件证实和汇算清缴报告。国外企业递交经公正组织公正过的开张证实，国外中国公民递交合理合法合理的国外护照。

2、外资企业企业注册资产：在中国内地注册外资公司资产需认缴出资额。境外投资者需在注册资产全额立即汇到外资公司外汇账户，而且由技术专业的会计事务所进行验资并出示汇报。

3、业务范围：外资公司业务范围填好慎重，中后期的经营范围不可以超越公司业务范围。业务范围篇幅在100个字之内（含标点以内）。必须后置审批的新项目需事前赢得国家商务部的准许。

4、注册地址：公司注册地址务必是商业的，并递交经营地租用证实及税票、房产证明等。

注册外资公司有别于内资企业公司注册，外资公司必须考虑相对的标准规定。并且中国创业人倘若想创立外资公司也只有以企业为企业添加外国投资注册的公司，而不可以以个人身份来超过添加外资公司的目地，这一点请尽量了解，注册外资公司优点多，是时下诸多创业人涉足国外市场的挑选。

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